O consórcio imobiliário pode cumprir o papel de ser a ponte para o sucesso na vida daqueles que querem alcançar grandes conquistas. Aqui vamos focar apenas nos benefícios do consórcio imobiliário, no entanto, há outros serviços que podem ser feito com consórcio, como:
- festa de casamento;
- viagem de lua de mel;
- reforma da casa;
- compra de veículos;
- aquisição de imóveis.
É isso mesmo! Melhor, tudo sem enrolação, o consórcio pode ser feito para a aquisição de bens e a contratação de vários serviços!
5 razões para investir no Consórcio Imobiliário em 2022
1. Juros e taxas
Uma das características mais lembradas quando o assunto é consórcio é que você, finalmente, está livre das altas taxas de juros. E não é difícil entender o motivo, isso porque, o principal objetivo é usar o dinheiro das parcelas pagas pelos consorciados para a aquisição de bens à vista.
Sem pagar juros sobre o valor do crédito contratado, essa se torna uma excelente opção para quem quer fugir dos valores abusivos que são colocados pelos financiamentos tradicionais! Os consorciados precisam arcar somente com taxas específicas, que podem ser solicitadas pelas administradoras, como:
- fundo comum: valor efetivamente empregado na compra do bem designado;
- seguro: de vida e de quebra de garantia - caso queira, pois a contratação dessa modalidade é opcional;
- taxa de administração: está relacionada à remuneração da administradora pela gestão do consórcio;
- fundo de reserva: tem o objetivo de proteger o funcionamento do grupo em alguns casos, como na inadimplência de algum membro. Caso existam recursos nesse fundo no encerramento do grupo, o valor é restituído de forma proporcional aos consorciados.
Quando coloca tudo na ponta do lápis, o consórcio de imóveis se mostra uma alternativa bem mais acessível, já que suas taxas são menores que os juros cobrados no financiamento, o que resulta em um prazo menor para quitação do parcelamento.
2. Sem burocracia
O consórcio é visto como uma ótima alternativa quando a burocracia é colocada em jogo. Além dos custos altíssimos, toda a burocracia envolvida é outro detalhe que acaba fazendo muitas pessoas desistirem dos financiamentos convencionais. A adesão do consórcio é muito mais fácil e suas exigências são menos rígidas.
A análise de crédito nessa modalidade costuma ser mais flexível, tornando mais fácil a vida de quem não tem como comprovar uma renda fixa - os trabalhadores autônomos são os melhores exemplos disso. Em alguns casos, é possível aderir a um plano de consórcio mesmo com restrição de crédito. Ainda assim, a situação deve estar regularizada para o recebimento da carta de crédito, e isso requer um bom planejamento por parte do interessado.
3. Chances de ser contemplado
Uma das chances de ser contemplado no consórcio é por meio dos sorteios. Eles são realizados nas assembleias mensais, um processo que garante chances iguais a todos os participantes que estejam com os pagamentos em dia.
Outra opção, que possibilita antecipar a contemplação é ofertar lance com um percentual do valor do crédito. É importante ressaltar que a quantidade de cotas contempladas via lance vai depender da administradora, da quantidade de participantes, e do saldo disponível no grupo.
Com o passar dos meses, as chances de ser contemplado por lance e sorteio aumentam, isso porque os participantes que já receberam a carta de crédito não concorrem mais ao sorteio. Se você tem alguma reserva financeira, o consórcio também pode ser uma ótima opção, afinal, se investir em um lance poderá ser contemplado de maneira mais rápida, com as demais parcelas até o final do contrato mantendo seu valor atrativo.
Vale lembrar que, ao ser contemplado e adquirir seu imóvel, você precisa continuar pagando as parcelas do consórcio normalmente.
Além disso, se conseguir comprar a casa que sempre quis ter logo no início, vai passar a ter novas despesas relativas ao imóvel. Sendo assim, um bom planejamento financeiro se torna indispensável! Mas o consórcio te ajuda a trilhar esse caminho!
4. É possível adquirir diferentes tipos de imóveis!
Há várias opções de compras com o consórcio. Independente de qual seja o objetivo com o imóvel: morar no lugar adquirido, alugar ou fazer um investimento, enfim... o consórcio é a escolha perfeita. Cada categoria tem as suas vantagens e separamos algumas delas abaixo:
Comprar casa: significa mais espaço para crianças e bichos de estimação, uma casa também é sinônimo de mais privacidade e liberdade.
Comprar apartamentos: você tem mais sensação de tranquilidade, é possível contar com serviços e praticidades de condomínio, que trazem maior comodidade no dia a dia.
Comprar terrenos: mais recomendado para as pessoas que querem acompanhar de perto o nascimento do seu imóvel próprio. Você pode fazer a casa do jeito que sempre sonhou, também é possível contar com a valorização da região, o que pode trazer um excelente retorno de investimento em poucos anos.
Comprar imóveis na planta: utilizar sua carta de crédito em um imóvel na planta pode ser uma boa opção, afinal, você garante o valor no lançamento que, normalmente, é menor do que o praticado nos imóveis prontos para morar.
Comprar espaço comercial: para quem quer ter o próprio negócio, ou até mesmo alugar, este tipo de investimento é aberto para diversas possibilidades. Isso ocorre pois é possível adquirir espaços para lojas, restaurantes, escritórios ou salas comerciais.
No UP Consórcios, fazer um consórcio é muito mais vantajoso. Para resumir, alguns de nossos principais diferenciais são (Anota aí!):
- Zero taxa até a contemplação;
- Lance contemplado sem taxa;
- Menor lance contemplado do segmento;
- Muito mais facilidade para contratar o consórcio.
No consórcio de imóvel tudo é mais simples, até a explicação!
5. Mais benefícios
No consórcio o pagamento do imóvel é feito de forma parcelada, sem a cobrança de juros altos, IOF e sem pagamento de entrada. Além disso, normalmente, as parcelas são de valores mais baixos e os prazos mais extensos do que as do financiamento. Veja os benefícios do consórcio abaixo!
Flexibilidade: Planos com prazos e créditos diversos. Além disso, existe a possibilidade de reduzir, antecipar ou quitar parcelas a qualquer momento oferecendo um lance. Ah, e como você já sabe: o FGTS pode ser utilizado para isso!
Segurança: o sistema de consórcio brasileiro ganhou lei própria em 2009 e é regulado pelo Banco Central do Brasil.
Compra programada: consumidores têm a oportunidade de comprar bens e contratar serviços de forma planejada, seguindo as suas necessidades e capacidade de pagamento. Com isso, é possível ter um planejamento financeiro muito mais inteligente!
No UP Consórcios você encontra as melhores parcelas com os menores lances contemplados do mercado, garantindo as chances reais de contemplação. Não perca mais tempo Simule, compare e compre.