Um duplex é um imóvel com maior espaço interno e confortável. Então, se este é o seu sonho imobiliário, saiba como um consórcio de imóveis pode te ajudar na hora da compra!
Antes de decidir sobre a compra de um imóvel, é comum levar alguns fatores em consideração, e o principal deles costuma ser o espaço disponível. Nesse sentido, um dos imóveis que mais apresenta essa disponibilidade é o duplex, então, saiba como um consórcio de imóveis é fundamental para a compra tranquila desse tipo de residência.
O que é um imóvel duplex?
Normalmente, o imóvel duplex é mais conhecido como apartamento duplex, mas a depender da região é possível chamar as casas de duplex, que são mais conhecidas como sobrados. Desse modo, o imóvel duplex é, em resumo, um residencial que tem dois pavimentos ligados.
É comum que o duplex esteja localizado nos últimos andares de um prédio, mas ele também pode estar em outras posições. Isso sem contar que a divisão de cômodos do duplex é muito diversa, podendo estar no andar de baixo a cozinha e a sala de jantar, e em cima os quartos e banheiros.
Essa é a configuração mais comum, mas claro que você pode se deparar com outra divisão. Além disso, é importante destacar que o duplex é tido como um imóvel de luxo, possuindo como variação o triplex, ou seja, três andares. Por conta disso, o consórcio de imóveis é a melhor opção para comprar esse residencial sem nenhuma complicação.
Principais benefícios do duplex
O imóvel duplex tem alguns benefícios específicos para o seu dia a dia, como os seguintes:
Espaços amplos: o principal benefício é o espaço amplo do imóvel, pois todos os cômodos são maiores do que um imóvel comum, de um andar só. Então, você consegue fazer a distribuição de ambientes de uma forma mais fácil;
Segurança e privacidade: como o duplex costuma ficar nos últimos andares de um prédio, ele tem mais privacidade do que os outros que estão abaixo. Caso o duplex esteja em um condomínio fechado, que é o comum, a segurança está garantida para você e a sua família;
Flexibilidade nas alterações dentro do duplex: no seu duplex, você tem mais facilidade em alterar alguns elementos estruturais, não se limitando às regras gerais, como impossibilidade de fazer uma cozinha americana ou quebrar paredes;
Aproveitar a luz natural: no duplex, é muito comum que haja maior incidência de luz natural, já que você ficará longe de outros prédios e contará com janelas grandes. O seu duplex, consequentemente, é mais ventilado que o comum; e
Economia na taxa de condomínio: por fim, os donos de duplex costumam pagar o mesmo valor da taxa de condomínio que os outros moradores, e por isso você economiza bastante no final do mês.
Como comprar um imóvel duplex com o consórcio de imóveis?
Como vimos, o duplex é um imóvel mais caro que os comuns, então, é preciso recorrer a uma modalidade de crédito que torne essa compra viável, como o consórcio de imóveis. Esse tipo de consórcio funciona como qualquer outro tipo: um grupo é formado por pessoas que têm o mesmo objetivo.
Esse grupo tem a identidade de objetivos, ou seja, todos desejam comprar um imóvel. Em seguida, todos, de forma individual, devem realizar o pagamento das parcelas mensais e formar o Fundo Comum. Este fundo serve para a compra do bem no final do mês, mas como é decidido quem vai usar esse dinheiro?
Como funciona o consórcio de imóveis?
O consórcio de imóveis decide por meio de sorteio ou lance quem irá usar o valor neste mês para comprar o seu duplex, por exemplo. Esses dois métodos são realizados em uma assembleia, que ocorre todo mês. Caso você não pague as suas parcelas mensais em dia, saiba que o seu nome será retirado do sorteio e não será permitido oferecer nenhum lance até regularizar a situação desses pagamentos.
Como comprar o duplex?
Para comprar o duplex usando o consórcio de imóveis, você deve ter posse da carta de crédito, que é recebida após a contemplação. Essa carta de crédito dá a você um maior poder de compra, pois é possível adquirir o imóvel com desconto, por exemplo, já que o pagamento será à vista. Então, a administradora fará toda a transação, sem necessidade de transferir dinheiro.
Confie no UP Consórcios, o melhor consórcio digital
Como ficou comprovado, o consórcio de imóveis é a melhor maneira de adquirir o seu imóvel duplex. Mas você sabe qual a melhor administradora? Confie no UP Consórcios. O UP Consórcios é 100% digital, de modo a economizar seu tempo e agilizar a sua participação em um grupo.
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