Não apenas é um bom investimento, é o melhor! Afinal, comprar casa é possível a partir do consórcio de imóvel e essa sim é uma excelente modalidade para investimento. Segundo estudos sobre consórcio, grande parte dos participantes do consórcio adquirem uma cota com o objetivo de ampliar o patrimônio ou mesmo garantir rentabilidade com o aluguel de imóvel.
No entanto, o consórcio de imóvel é opção única para pessoas que querem complementar o valor do salário ou da aposentadoria. A partir do aluguel de imóveis, por exemplo, é possível obter renda extra vitalícia. Quer um planejamento de aposentadoria melhor que esse? Confira outras vantagens de comprar casa através do consórcio de imóveis:
- Ausência de juros e valor de entrada;
- Planejamento financeiro;
- Chances de contemplação mensais;
- Oportunidades lucrativas;
- Flexibilidade de uso do crédito.
Como funciona comprar casa através do consórcio?
Comprar casa a partir do consórcio funciona da seguinte forma: o cliente adere a um plano e, ao ser contemplado, compra um imóvel e, entre muitas opções, pode colocá-lo para alugar. Com o valor do aluguel, amortiza o saldo devedor para quitar as parcelas do consórcio restantes e assim poder repetir a operação, cria-se então uma carteira de imóveis.
Aqui no UP Consórcios, há planos que vão de acordo com o perfil e a necessidade de cada cliente. Após a contemplação, por sorteio ou lance, o consorciado escolhe o imóvel que deseja adquirir, assim como o momento para compra.
Além disso, o consorciado ainda pode garantir renda extra com a venda do imóvel ou então com a partir da negociação da carta de crédito contemplada.
Como investir com um consórcio de imóveis
No consórcio de imóveis, é possível investir em diferentes tipos de imóveis, como:
- Casas;
- Apartamentos;
- Imóveis comerciais;
- Terrenos para casas de campo ou de praia;
- Imóveis no exterior.
O consórcio é organizado por um grupo, no qual todos os integrantes contribuem com uma quantia definida todo o mês durante certo período, criando uma poupança conjunta. A cada mês, até o final deste período, pessoas são contempladas e recebem o valor necessário – definido na criação do grupo – para comprar seu imóvel.
E é aí que entram as vantagens do consórcio para comprar casa. A questão é: se você não tem urgência em comprar um imóvel, mas planeja e quer começar a pagar aos poucos - e ainda sem juros - o consórcio de imóvel é perfeito para você.
Há três perfis principais que estão no topo da lista de adeptos ao consórcio de imóveis:
- aqueles que não possuem urgência em se mudar e pretendem planejar a compra;
- aqueles que não têm disciplina para poupar o dinheiro que seria destinado à compra de um bem de alto valor;
- aqueles que já possuem uma grana pra dar de entrada, mas não o suficiente para reduzir os juros do financiamento.
Vantagens de comprar casa a partir do Consórcio de imóvel
No Brasil, foi superada a marca de sete milhões de planos de consórcios vendidos e um milhão de consorciados contemplados. Apesar dos muitos boatos por aí, o consórcio de imóvel se consolida como uma alternativa interessante para quem não se enquadra ou não quer arcar com os juros altos de um financiamento imobiliário.
Há alguns anos, melhor do que ter um carro ou uma casa, era investir o dinheiro para ter rendimento que pagasse o aluguel e ainda pudesse nos remunerar. Tudo isso mudou. Primeiro, vale considerar que brasileiro percebeu que o milagre da multiplicação não existe, principalmente porque hoje é reconhecido que o que mais importa é a segurança e o conforto de um lar. Nossos hábitos de consumo mudaram (estamos bem mais atentos), assim como nossas prioridades. Agora, busca-se mais do que nunca estabilidade e conforto. E é neste contexto que, mais uma vez, o consórcio de imóvel é a solução ideal na crise econômica. Afinal, reúne em um único produto: ferramenta de poupança, modalidade de crédito e produto de investimento.
Além disso, o consórcio de imóvel vem sendo conhecido com uma poupança turbinada. Afinal, você começa poupando, mas pode transformar esta poupança em um objetivo realizado a partir da contemplação.
1) O consórcio para casa não cobra juros
Com as taxas de juros elevadas, o financiamento se torna uma opção cada vez mais pesada para o bolso do brasileiro. Dando espaço para que o consórcio seja visto como a melhor alternativa de crédito, e não à toa, já que não há cobrança de juros sobre o valor contratado.
Sem dúvidas este é o grande diferencial do consórcio: Juros ZERO! Existe apenas uma taxa administrativa que é diluída no total de parcelas.
2) Menos burocracia
O aumento da inadimplência nesse período de crise intensificou a burocracia e rigor das instituições financeiras no momento de liberar um financiamento. No consórcio é simples, qualquer pessoa pode fazer. Você passa pela análise de crédito somente no momento da contemplação e até lá você pode se organizar para ter o seu nome limpo!
3) As parcelas cabem no seu bolso
No consórcio você não precisa ter dinheiro para dar de entrada, o valor total do bem é dividido em parcelas iguais. Antes de optar por essa compra planejada e segura, você pode ainda fazer uma simulação do valor de parcela que quer pagar por mês, sem se preocupar com as taxas de juros.
4) É uma ótima forma de poupar dinheiro
O consórcio é uma ótima solução para preservar seu dinheiro. Isso porque, além de estar investindo em um bem, o valor estará sempre atualizado. A valorização da carta de crédito acompanha o índice de acordo com o segmento contratado: INCC para imóveis e IPCA para auto e serviços. Quando você recebe a carta de crédito, tem o poder de compra à vista do seu bem, possibilitando melhores negociações e economizando ainda mais.
5) Contemplação por lance
Quem deseja antecipar a aquisição do bem, pode optar pelo lance.
Funciona da seguinte forma: até o dia anterior à assembleia, você pode fazer a sua oferta de seu lance. Essa oferta pode ser realizada até às 23h59 do dia anterior à assembleia, por e-mail, aplicativo ou central telefônica.
Para definir o valor do lance, você pode fazer este cálculo pela quantidade de parcelas que deseja quitar da sua carta ou acompanhar os valores ofertados ao longo das assembleias, ofertando um percentual da sua carta de crédito.
Vale lembrar que registrar a oferta do valor antes da assembleia não significa que ele deve ser pago antes do sorteio. Somente após a contemplação, em até 5 dias úteis, que a oferta deve ser paga para a administradora de consórcio.
UP Consórcios: é a horar de você comprar um imóvel!
Como você viu, ao contratar um consórcio, você passa a fazer parte de um grupo que possui um objetivo em comum, forma uma poupança coletiva, um autofinanciamento destinado à compra de um bem definido previamente.
Principal vantagem do consórcio de imóvel: recebimento do montante do valor, podendo comprar o imóvel à vista; parcelas são menores que as do financiamento; sem pagamento de juros e análise de crédito mais flexível.
A situação econômica atual torna o consórcio de imóveis uma modalidade de compra mais segura e, além disso, segundo pesquisas, houve um crescimento de aproximadamente 30% em 2019.
No UP Consórcios você pode contratar online e tem acesso a vários diferenciais. A administradora também é responsável por organizar as assembléias mensais, momento em que ocorrem as contemplações, via sorteio ou lance. Faça um UP Consórcio de Imóvel! Que tal começar por uma simulação no UP?
Não perca mais tempo e reconheça que comprar casa a partir do consórcio é um bom investimento!